9442 PB Elp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Elp ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Elp, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Elp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 12 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 60.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Zuidbrink 16
295 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Dorpsstraat 6
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Bruntingerw. 13
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Beilervaart 63
272 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Westeinde 31
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwiggelterw. 6
202 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Hoofdweg 58
164 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Boerstraat 6
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Hoofdstraat 6
372 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Beilerweg 7
181 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elp schatten we de waarde van Hoofdstraat 12 nu tussen € 774.000 en € 900.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
