Westerkampen 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot woonkamer en een portaal met toegang tot meterkast en toilet met fonteintje. De fijne en ruime woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en biedt dankzij de raampartijen een prettig lichtinval. Via de schuifpui kan de goed onderhouden achtertuin met heerlijke zonligging en meerdere terrassen worden aangedaan.
De halfopen keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eveneens zijn vanuit de bijkeuken de achtertuin en ruime aangebouwde stenen garage (met elektrische deur) te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, en apart toilet. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een dakterras.
Genieten van het buitenleven op deze schitterende locatie, elke dag van het jaar. De tuin biedt volop vrijheid en privacy en de mogelijkheid om hiervan het gehele jaar door te genieten. En in de avonduren samen wachten op de meeste mooie zonsondergangen, lekker met een drankje, achter in de tuin. Ook voor (klein)kinderen een waar paradijs, waar ze zich optimaal kunnen vermaken. Heeft u (huis)dieren? Die zullen zich hier ook op hun gemak voelen!
Op de grote oprit naast het huis is plek genoeg om meerdere auto’s en eventueel een camper, caravan of aanhanger te parkeren.
Info & bijzonderheden:
- Traditioneel gebouwd in 1993;
- Woonoppervlakte ca. 160,5m², overige inpandige ruimte ca. 44,3m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18,7m², externe bergruimte ca. 5,2m²;
- Inhoud ca. 756m³, perceeloppervlakte ca. 808m²;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met groen voor de deur.
Op slechts een paar kilometer van de Iberenplas, wandelroute het Wolvenspoor, landerijen en de dorpskern van Elp, kun je zonder overdrijven zeggen dat het hier heerlijk wonen is. Hoe prachtig is het om na een drukke dag heerlijk te genieten en te onthaasten in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woning biedt door haar ligging veel privacy maar ook een landelijk gevoel van leven. In de nabije omgeving zijn meerdere (staats)bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Het dorp beschikt zelf over een levendig dorpshuis en een pannenkoekenrestaurant. Het brinkdorp Westerbork, op slechts 4 kilometer, beschikt over een divers winkelaanbod en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast zijn hier meerdere sportverenigingen en een tweetal basisscholen gevestigd.
Is de interesse gewekt en benieuwd hoe deze prachtige woonboerderij in het echt aanvoelt? U bent van harte welkom. Via deze aanmelding kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk krijgt u natuurlijk via een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkopers in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd.
Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 669.000
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-05-2026 · Zinger VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Tipweg 12 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 409.500Winnend bod
-
Schoonloërw. 16 Verkocht jul 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerkampen 3 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkampen en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Westerkampen 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 6.73 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 4.06 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 4.68 km · 16 min. fietsen
- Beilen 13.66 km · Treinstation
- Assen 14.57 km · Treinstation
- Hoogeveen 24.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerkampen 3 in Elp ligt tussen de 661.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerkampen. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerkampen 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.