Woningwaarde van Koekoek 2 Ellewoutsdijk is
€ 935.000 - 1.086.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Koekoek 2 4437 PD Ellewoutsdijk
163m²
5.620m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2025
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoek in Ellewoutsdijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Koekoek 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.620 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 230.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ellewoutsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekoek 2 is gelegen in de fijne buurt Ellewoutsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ellewoutsdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.086.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 5620 m2
- Inhoud 993 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoek 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Koekoek 2 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoek en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoek 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.249
- Woningwaarde jaartrend +5.36%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoek 2 4437 PD Ellewoutsdijk
163m²
5.620m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoek 2 in Ellewoutsdijk ligt tussen de 935.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 131% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekoek 2? Bekijk het complete waarderapport.