Huispedia
676 m2 wonen
2.804 m2 perceel
20 kamers
D

Zuidsingel 16

676 m²
2804 m²
20 kamers
D
4454 BG Borssele
Vraagprijs
€ 865.000
€ 1.280/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,06M – 1,34M
Huispedia Woningwaarde
1754
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

274 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zuidsingel in Borssele ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zuidsingel 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 676 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.804 m2. De woning is gebouwd in 1754 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 477.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 492.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Borssele, dat kan zeker in deze buurt. Zuidsingel 16 is gelegen in de fraaie buurt Borssele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borssele, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.280
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1754
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
676 m2
Perceeloppervlakte
2804 m2
Inhoud
2967 m3

Indeling

Aantal kamers
20 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 865.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,7%.

€ 1.063.000 – 1.344.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.768/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Havenweg 16 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Ovezandseweg 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Monsterweg 8 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21550
€
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 94,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Heffingskorting · bewoners € -50,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 285,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.808,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 548.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidsingel 16

De WOZ-waarde van Zuidsingel 16 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 54.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Borssele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Borssele in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 6.01 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Arnemuiden 11.46 km · Treinstation
  • Oudelande (Voormalig station SGB) 13.55 km · Treinstation
  • Middelburg 15.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidsingel 16 in Borssele ligt tussen de 1.063.000 en 1.344.000 euro. Deze waarde is 324.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidsingel. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidsingel 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zuidsingel 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.063.000 en € 1.344.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 865.000 is lager.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 4 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zuidsingel 16 al te koop?

9 maanden, sinds 7 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 676 m² groot. Het perceel is 2804 m². Er zijn 20 kamers, waarvan 9 slaapkamers. Er zijn 6 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 6 km, 10 minuten rijden. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 11,5 km, 18 minuten rijden. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 15,3 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Borssele te wonen?

Er wonen ongeveer 1.250 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.