Woningwaarde van de Friedhof 18 Ellecom is
€ 779.000 - 905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
286m²
1.190m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de de Friedhof in Ellecom ligt deze karakteristieke en grote woning. de Friedhof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de de Friedhof. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde.
de Friedhof 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellecom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van de Friedhof 18 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Friedhof en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van de Friedhof 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
286m²
1.190m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van de Friedhof 18 in Ellecom ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Friedhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Friedhof 18? Bekijk het complete waarderapport.
