6955 AN Ellecom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kastanjelaan in Ellecom ligt deze unieke en riante woning. Kastanjelaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kastanjelaan.
Kastanjelaan 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellecom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 28 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjelaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 598.500
Kastanjelaan 11
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pieperslaan 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 415.000
Binnenweg 48
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 689.000
Laan van Av. 17
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Binnenweg 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 375.000
Zutphensest. 2-D
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Binnenweg 36
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 569.000
Binnenweg 39-C
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Zutphensest. 42
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 315.000
Zutphensest. 6
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ellecom schatten we de waarde van Kastanjelaan 28 nu tussen € 575.000 en € 668.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjelaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
