7916 RK Elim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Vaarboom in Elim ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Vaarboom 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Elim, dan ben je hier aan het juiste adres. De Vaarboom 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 53 Elim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vaarboom 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van De Vaarboom 2 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vaarboom en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Vaarboom 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vaarboom 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 615.000
Jan Winters. 11
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 424.500
De Doft 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Jan Winters. 9
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Zuideropgaa. 10
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Oostopgaande 37
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Rechtuit 41-C
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Meerkoetlaan 52
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 524.500
Keplerlaan 12
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Dorpsstraat 33
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
De Poste 16
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elim schatten we de waarde van De Vaarboom 2 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vaarboom 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
