Perseus 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, staat op een perceel van 165 m² en is heerlijk rustig gelegen aan het water. Ook liefhebbers van varen zitten hier goed, er is de mogelijkheid om met een klein plezierbootje aan te leggen. Aan de achterzijde parkeer je de auto onder de carport en de fietsen kunnen in de naastgelegen berging.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
* Woonoppervlakte ca 140 m²
* Badkamer vernieuwd in 2023
* Gelegen aan het water
* Volledig geïsoleerd
* Carport aan de achterzijde
* Voorzien van vloerverwarming
* 18 zonnepanelen en Cv-ketel met warmteterugwinning
Wij nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de woonkamer, waar het daglicht en het uitzicht op het water direct opvallen. De vloerverwarming in combinatie met airconditioning zorgt voor een aangename binnen temperatuur, terwijl de open verbinding met de keuken de ruimte een prettig en open karakter geeft. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig bij te praten. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren vervolgens zo de achtertuin in.
Drie slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel en airconditioning. Ook vind je op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Duurzaam en centraal gelegen
Met energielabel A+, volledige isolatie en 18 zonnepanelen is deze woning klaar voor energiezuinig wonen. De Cv-ketel met warmteterugwinning draagt daar eveneens aan bij.
Ook de ligging is aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Hoogeveen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Bovendien bereik je zowel het centrum als de uitvalswegen gemakkelijk.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing;
- Lage energielasten door warmte terugwin unit;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Airconditioning aanwezig;
- Op zolderverdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd;
- Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom en voor het onderhoud, bestrating en licht geldt een jaarlijkse bijdrage van ca. € 100,-;
- Prachtig zicht op het water met mogelijkheid om een klein bootje aan te leggen;
- Aanvaarding in overleg.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Perseus 6!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop€ 419.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Antares 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Meteorenlaan 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Antares 4 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Perseus 6 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perseus en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Perseus 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Hoogeveen 4.04 km · Treinstation
- Beilen 14.27 km · Treinstation
- Hardenberg 21.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Perseus 6 in Hoogeveen ligt tussen de 382.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perseus. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perseus 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Perseus 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 382.000 en € 427.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 419.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.996 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.017 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 54% van de 736 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Perseus 6 al te koop?
3 dagen, sinds 12 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 165 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hoogeveen op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 14,3 km, 22 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 21,7 km, 33 minuten rijden.
Hoe is het om in Krakeel te wonen?
Bewoners geven de wijk Hoogeveen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 5.055 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.