7916 PR Elim
van Leeuwenstraat 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de van Leeuwenstraat in Elim ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Leeuwenstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Leeuwenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Elim, dat kan zeker in deze buurt. van Leeuwenstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 53 Elim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elim, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 180.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van van Leeuwenstraat 16 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Leeuwenstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Leeuwenstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Leeuwenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 225.000
van Leeuwen. 33
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 187.500
Carstenswijk 90
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
van Leeuwen. 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Carstenswijk 65
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
van Leeuwen. 37
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 255.000
van Leeuwen. 19
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Dorpsstraat 19
75 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 274.500
Carstensdijk 77-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Bartlemastr. 6
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 249.500
Carstensdijk 134
71 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Hardenberg 12.98 km · Treinstation
-
Gramsbergen 12.99 km · Treinstation
-
Hoogeveen 13.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.029
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Leeuwenstraat 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elim schatten we de waarde van van Leeuwenstraat 16 nu tussen € 180.000 en € 204.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elim op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt van Leeuwenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.