8082 BH Elburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Korenmolen in Elburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Korenmolen 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Korenmolen 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elburg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenmolen 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Korenmolen 42 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenmolen 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Het Straatje 11-A
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 730.000
Veldweg 36
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Houtrustweg 40
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Fuik 29
164 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Nieuwstadsw. 2
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Oude Kerkweg 6-A
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Verlengde S. 7
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 719.000
Zuiderzeest. 146
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Oude Kerkho. 1
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Koperwiek 7
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Korenmolen 42 nu tussen € 1.229.000 en € 1.428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenmolen 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
