8081 SR Elburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Luzerne in Elburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Luzerne 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Luzerne.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Luzerne 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luzerne 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Luzerne 7 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luzerne en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Luzerne 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luzerne 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Koperwiek 7
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Veldbloemen. 68
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Lange Wijden 60
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 517.500
Coragestraat 17
150 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Arent toe B. 5
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Vogelwikke 42
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Klokbekerweg 49
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Vackenordes. 51
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 538.000
Pinksterblo. 31
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Hellenbeeks. 100
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elburg schatten we de waarde van Luzerne 7 nu tussen € 687.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luzerne 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
