Woningwaarde van Noorderwalstraat 31 Elburg is
€ 599.000 - 696.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Noorderwalstraat 31 8081 GL Elburg
165m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 augustus 2024
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Noorderwalstraat in Elburg ligt dit prachtige en royale 10-kamer appartement. Noorderwalstraat 31 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1800, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderwalstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 696.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 165 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Achtertuin 38m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderwalstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Elburg
De WOZ-waarde van Noorderwalstraat 31 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderwalstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderwalstraat 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.52 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
't Harde 8.14 km · Treinstation
-
Nunspeet 10.17 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 13.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.910
- Waardetrend afgelopen jaar +8.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderwalstraat 31 8081 GL Elburg
165m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderwalstraat 31 in Elburg ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderwalstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderwalstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.