In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gregorystraat 2 Elburg is

€ 902.000 - 1.048.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Gregorystraat 2 8081 BS Elburg

219m²

709m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gregorystraat in Elburg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Gregorystraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 709 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gregorystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 103.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Gregorystraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Elburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 709 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gregorystraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 902.000 – 1.048.000
Woningwaarde
+16.21%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Elburg

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Gregorystraat 2

De WOZ-waarde van Gregorystraat 2 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gregorystraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gregorystraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.153
  • Woningwaarde jaartrend +8.37%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 7.8km - Treinstation
Nunspeet 9.83km - Treinstation
Kampen Zuid 13.34km - Treinstation
Scholen
Wildemaetschool 0.49km - School
Hervormde Basisschool Mattanja 1.82km - School
Basisschool Prins Willem Alexander 1.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gregorystraat 2 8081 BS Elburg

219m²

709m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gregorystraat 2 in Elburg ligt tussen de 902.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 119.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gregorystraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gregorystraat 2? Bekijk het complete waarderapport.