In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fischerpad 9 Einighausen is

€ 961.000 - 1.117.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Fischerpad 9 6142 BT Einighausen

391m²

1.545m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Fischerpad in Einighausen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Fischerpad 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fischerpad. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fischerpad.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Einighausen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fischerpad 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Einighausen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 391 m2
  • Perceeloppervlakte 1545 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fischerpad 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 961.000 – 1.117.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25030
Hypotheeksom € 1039000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1244,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Fischerpad 9

De WOZ-waarde van Fischerpad 9 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fischerpad 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.083
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 2.67km - Treinstation
Geleen-Lutterade 2.96km - Treinstation
Geleen Oost 3.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Lemborgh 1.22km - School
RK Basisschool De Leeuwerik 1.43km - School
Loedoes 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Fischerpad 9 6142 BT Einighausen

391m²

1.545m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fischerpad 9 in Einighausen ligt tussen de 961.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fischerpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fischerpad 9? Bekijk het complete waarderapport.