6142 AK Einighausen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heistraat in Einighausen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Heistraat 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Einighausen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heistraat 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Einighausen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heistraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Heistraat 63 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heistraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heistraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Begoniasing. 33
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.000
Opbraakstra. 38
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Pastoor Bas. 20
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Opbraakstra. 49
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Gouwestraat 5-A
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Meidoornstr. 22
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Julianastra. 10
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
De Vaart 103
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Anemonenstr. 12
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Leliënsinge. 42
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Einighausen schatten we de waarde van Heistraat 63 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heistraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
