5658 SH Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Waterfront in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Waterfront 197 heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Waterfront 197 is gelegen in de fraaie buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterfront 197 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Waterfront 197 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterfront en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waterfront 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterfront 197 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Waterfront 185
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Paul Scholt. 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Welschapsed. 64
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Zandbloem 165
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Noord Braba. 38
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Welschapsed. 103
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Rodenburgweg 30
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Johannes Bu. 62
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Bredalaan 55
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Welschapsed. 60
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Waterfront 197 nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterfront 197 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
