Grasbaan 218 5658 ET Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 526.000 -
589.000
Wonen
109 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst in de centrale entree word je direct welkom geheten door de moderne uitstraling van het gebouw. Via de lift bereik je de tweede verdieping, waar jouw nieuwe thuis wacht.
Het appartement heeft een ruime hal met een tegelvloer en videofoon. Handig is de inpandige berging, waar je naast veel opbergruimte ook de aansluiting voor wasapparatuur, een gootsteen en de WTW-installatie vindt.
De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon, en het uitzicht op de sportvelden en het park is een prachtige bonus. Het balkon is bovendien uitgerust met een zonneluifel.
De open keuken in hoekopstelling biedt alle gemakken: een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douchecabine, een strak wandmeubel, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast is er een apart toilet met wandcloset en fonteintje.
Grasrijk in Meerhoven is een geliefde wijk dankzij de perfecte mix van rust, natuur en voorzieningen. Je woont hier op loopafstand van een uitgestrekt landschapspark van maar liefst 60 hectare, compleet met speeltuinen, waterpartijen en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum van Meerhoven ligt ook dichtbij, met winkels zoals AH, Jumbo, Hema, en diverse eetgelegenheden.
Verder vind je in de buurt scholen, inclusief tweetalig onderwijs en de internationale school, een gezondheidscentrum, en sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen. Grote werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus zijn eenvoudig te bereiken, net als het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.
Waarom kiezen voor dit appartement?
- Ruime woonkamer met vloerverwarming
- Groot balkon op het zuidwesten met uitzicht op sportvelden en park
- Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand
- Moderne keuken en badkamer
- Energielabel A++ voor duurzaam wonen
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Inpandige berging voor extra gemak
- Gelegen in de gewilde wijk Grasrijk, vlak bij winkels, scholen en parken
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.541
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 336 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasbaan 218 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 526.000 -
589.000
+11.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.541/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Grasbaan 218 in Eindhoven ligt tussen de 526.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasbaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasbaan 218? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grasbaan 218.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
35
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasbaan 218 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Grasbaan 218.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasbaan 218 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,41 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 2,22 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasbaan 218.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus