5658 RG Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Waterstad in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Waterstad 97 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterstad 97 is gelegen in de fraaie buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterstad 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Waterstad 97 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstad en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstad 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterstad 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
Waterwereld 74
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Graslelie 3
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Waterland 128
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Grassnip 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Grasdreef 29
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Zandgroeve 10
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Grasklokje 4
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Grasdreef 27
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Waterland 100
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Zandkrab 32
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Waterstad 97 nu tussen € 822.000 en € 956.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterstad 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
