Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Grasmier 28 5658 GE Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
496.000
Wonen
116 m2
Perceel
106 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is uitgevoerd met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte. De royale woonkeuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige familiemomenten.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heerlijk onderhoudsvrij. Hier kun je ontspannen, genieten van een goed boek of een zomerse barbecue organiseren. Bovendien biedt de tuin directe toegang tot een gemeenschappelijke, kindvriendelijke en afsluitbare binnentuin. Dit is de perfecte plek waar jouw kinderen veilig kunnen spelen en jij kunt genieten van een zorgeloze woonomgeving.
Je nieuwe thuis bevindt zich in een wijk waar alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om winkels, scholen, sportfaciliteiten of openbaar vervoer, alles wat je nodig hebt is dichtbij. Hierdoor wordt jouw dagelijks leven een stuk eenvoudiger en aangenamer.
Naast de uitstekende voorzieningen, profiteer je ook van de nabijheid van een groot landschapspark. Dit park is ideaal voor ontspannende wandelingen, sportieve activiteiten of een gezellige picknick met familie en vrienden.
Deze woning biedt jou en je gezin een unieke kans om te wonen in een comfortabele, veilige en aantrekkelijke omgeving. Kom langs en ontdek zelf het comfort en gemak dat deze woning te bieden heeft.
De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. De woning bevindt om de hoek van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.
BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting en bergkast.
Hal voorzien van de meterkast en ingebouwde provisieruimte.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin.
Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, oven, koelkast en volop kastruimte.
1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met Frans balkon.
Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel en wandcloset.
2e VERDIEPING
Overloop.
Zeer royale 4e slaapkamer.
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit.
TUIN
Onderhoudsvrije en volop privacy biedende achtertuin met verlichting, een achterom en een stenen berging voorzien van een vliering, verlichting en elektrapunten. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke, afsluitbare en kindvriendelijke binnentuin.
ALGEMEEN
De begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer en beide verdiepingen met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, Frans balkon, alarm, rookmelders, mechanische ventilatie.
Vloerverwarming: begane grond en badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.267
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasmier 28 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
496.000
+9.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.267/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grasmier 28 in Eindhoven ligt tussen de 474.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grasmier 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasmier 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grasmier 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasmier 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,68 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasmier 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasmier 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasmier 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grasmier 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus