Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Zandbaars 57 5658 BS Eindhoven
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
536.000
Wonen
122 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Natuurlijk wil jij wonen op een plek waar het groen van het park en de vrolijke speelgelegenheid jouw dagelijkse omgeving vormt. Dat is precies wat deze woning te bieden heeft! Stap binnen in jouw toekomstige thuis met maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er altijd ruimte is voor jouw eigen stijl en behoeften.
Ja, het huis vraagt om een beetje liefde in de vorm van onderhoudswerkzaamheden, maar met een beetje aandacht en zorg kun jij hier echt iets geweldigs van maken. En weet je wat het extra bijzonder maakt? De serre, die niet alleen een heerlijke plek is om van de zon te genieten, maar ook is uitgerust met vloerverwarming. Dat betekent warme voetjes, zelfs op koelere dagen!
De locatie? Die is gewoon perfect. Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar winkels, scholen of openbaar vervoer, je hoeft nooit ver te gaan. Het gemak van het dagelijkse leven is hier letterlijk om de hoek.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de 10 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd. Duurzaam wonen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Een extra reden om trots te zijn op jouw nieuwe stek!
Kortom, dit huis is niet zomaar een huis; het is het begin van een nieuw avontuur. Een plek waar jij je thuis zult voelen, waar herinneringen worden gemaakt en waar de toekomst op jou wacht. Ben jij klaar voor deze volgende stap? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft. Het wacht op jou!
De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, een bakker, een bloemist, Hema, Kruidvat en een Grand café bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen (alsmede tweetalige school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.
BEGANE GROND
Voortuin.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Woonkamer met volop lichtinval.
Haf open keuken met schuifpui naar de serre en keukenopstelling voorzien van een stenen blad, spoelbak, combi oven/grill, magnetron, kook(schier)eiland met keramische kookplaat en volop kastruimte.
Royale serre met inbouwverlichting, vloerverwarming, elektrisch bedienbaar zonneluifel, schuifpui èn loopdeur naar de achtertuin.
Tweede hal met bergruimte en toiletruimte voorzien van closet en fontein.
1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met walk-in-closet.
Badkamer met wastafel, closet en ligbad met douchegelegenheid voorzien van rainshower.
2e VERDIEPING
Royale 4e slaapkamer met bergruimte, omvormer zonnepanelen, raam èn dakraam.
Tweede bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit.
TUIN
Fraai aangelegde, verzorgde en op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin uitgevoerd met een overdekt terras, vijver, elektrapunten, pergola, een achterom en een berging met elektra en extra groepenkast.
ALGEMEEN
Begane grond met een (geschilderde) houten vloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, elektrisch bedienbare zonwering, schuifpui, dakraam, rookmelders, mechanische ventilatie.
Maandelijkse huurkosten warmte wisselaar stadsverwarmings-unit: € 17,45.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandbaars 57 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 496.000 -
536.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.057/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandbaars 57 in Eindhoven ligt tussen de 496.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandbaars 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandbaars 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandbaars 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandbaars 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,19 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandbaars 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandbaars 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandbaars 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandbaars 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus