Zeelsterstraat 123, Eindhoven
120 m²
284 m² perceel
3 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Zandbaars 55 5658 BS Eindhoven
€ 545.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 535.000 -
566.000
Wonen
140 m2
Perceel
144 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Jij hebt altijd al gedroomd van een thuis dat perfect past bij jouw levensstijl. Wel, die droom kan werkelijkheid worden! Stel je voor: een woning gelegen aan een park met een gezellige speelgelegenheid. Dat is nog niet alles, want deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Ruimte genoeg voor jou, je gezin en zelfs wat extra kamers voor hobby's of gasten.
Maar dat is niet het enige wat deze woning zo bijzonder maakt. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor je kunt genieten van een heerlijk ruime leefruimte. Geen krappe hoekjes, maar een plek waar je echt tot rust kunt komen of gezellig samen kunt zijn met vrienden en familie.
Ook de tweede verdieping is uitgebouwd. Dit betekent extra ruimte en mogelijkheden. Een kantoor, een speelkamer, een fitnessruimte, de keuze is aan jou! Creëer de perfecte indeling die past bij jouw wensen en behoeften.
De locatie van deze woning is simpelweg fantastisch. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Of je nu naar de supermarkt wilt, een school in de buurt zoekt of gewoon even wilt ontspannen in het park, alles is zo dichtbij dat je het lopend zou kunnen doen.
Dus, ben jij klaar voor het leven in een woning welke niet alleen voldoet aan, maar zelfs jouw verwachtingen overtreft? Kom langs en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Jouw droomhuis staat klaar, grijp deze kans!
De woning is gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, een bakker, een bloemist, Hema, Kruidvat en een Grand café bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.
BEGANE GROND
Voortuin.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met garderoberuimte en meterkast.
Sfeervolle woonkamer met volop lichtinval. Het plafond is voorzien van schuurwerk.
Uitgebouwde woonkeuken met dubbele deuren naar de achtertuin en L-vormige opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en volop kastruimte.
Tweede hal met bergruimte en toiletruimte voorzien van closet en fontein.
1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
De ouderslaapkamer heeft een dimbare LED wandlamp met afstandsbediening.
Daarnaast hebben de Veluxramen van de slaapkamers aan de achterzijde verduisterende rolgordijnen gecombineerd met een plissé gordijn.
Badkamer met wastafel voorzien van meubel, ligbad, closet en douchecabine.
2e VERDIEPING
Royale voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit, dakraam en vliering.
4e Slaapkamer met dakkapel en ingebouwde bergruimte.
5e Slaapkamer met dakkapel en ingebouwde bergruimte.
TUIN
Verzorgde en op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin uitgevoerd met een terras voorzien van een kleine overstek met verlichting, een elektrisch bedienbaar zonneluifel, tuinverlichting, een achterom en een berging met elektra.
ALGEMEEN
Begane grond met een parketvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, elektrisch bedienbare zonwering, elektrisch bedienbare rolluiken, rookmelders, mechanische ventilatie.
Maandelijkse huurkosten warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 17,35.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 535.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandbaars 55 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 535.000 -
566.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.893/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandbaars 55 in Eindhoven ligt tussen de 535.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandbaars 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandbaars 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 545.000
Door makelaar
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandbaars 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandbaars 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,18 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandbaars 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandbaars 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandbaars 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandbaars 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus