Gelegen aan de Magerhorst in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Magerhorst 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Magerhorst.

Magerhorst 9 is gelegen in de fraaie buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.