Gelegen aan de Nederhoven in Eindhoven ligt deze karakteristieketussenwoning. Nederhoven 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nederhoven.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Nederhoven 9 is gelegen in de fijne buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.