Gelegen aan de Imstenrade in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Imstenrade 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Imstenrade 45 is gelegen in de fraaie buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.