Imstenrade 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gunstig geleden ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, High Tech Campus en ASML.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern volledig betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. De ruimte is praktisch in te delen en beschikt over een convectorput en een nette vloerafwerking.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich een praktische, aangebouwde berging (2006) die bereikbaar is via de tuin. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen met horren. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ruime douche, wastafel in meubel, mechanische ventilatie en zwevend toilet. Naast de ruimte douche bevindt er een ruime nis, die mogelijkheden biedt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kast of extra opbergruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakraam.
Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en bevindt zich hier de cv-ketel. De verdieping biedt extra bergruimte en is voorzien van een wastafel.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kun genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en praktische indeling.
Bijzonderheden:
- Gelegen in aan een rustige straat
- Vier slaapkamers
- Woonkamer met veel lichtinval
- Uitgebouwde (en geïsoleerde) berging (2006)
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom
- Net onderhouden woning
- Vrij parkeren
- Cv-ketel Remeha (2023)
- Hardhouten kozijnen
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · VMG MakelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
24-04-2026 · VMG MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klingelbeek 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Roffart 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Keverberg 72 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Imstenrade 19 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Imstenrade en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Imstenrade 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 4.15 km · Treinstation
- Eindhoven 5.03 km · Treinstation
- Geldrop 11.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Imstenrade 19 in Eindhoven ligt tussen de 450.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Imstenrade. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Imstenrade 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.