Huispedia
126 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
C

Imstenrade 19

126 m²
145 m²
5 kamers
C
5655 BL Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 496K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in de wijk Hanevoet ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een doorzonkamer, open keuken en geïsoleerde aanbouw. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
De woning is gunstig geleden ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, High Tech Campus en ASML.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern volledig betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. De ruimte is praktisch in te delen en beschikt over een convectorput en een nette vloerafwerking.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich een praktische, aangebouwde berging (2006) die bereikbaar is via de tuin. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen met horren. De kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met ruime douche, wastafel in meubel, mechanische ventilatie en zwevend toilet. Naast de ruimte douche bevindt er een ruime nis, die mogelijkheden biedt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kast of extra opbergruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakraam.
Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en bevindt zich hier de cv-ketel. De verdieping biedt extra bergruimte en is voorzien van een wastafel.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kun genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en praktische indeling.
Bijzonderheden:
- Gelegen in aan een rustige straat
- Vier slaapkamers
- Woonkamer met veel lichtinval
- Uitgebouwde (en geïsoleerde) berging (2006)
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom
- Net onderhouden woning
- Vrij parkeren
- Cv-ketel Remeha (2023)
- Hardhouten kozijnen
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 496.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
478 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · VMG Makelaars
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 24-04-2026 · VMG Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 450.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klingelbeek 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Roffart 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Keverberg 72 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Imstenrade 19

De WOZ-waarde van Imstenrade 19 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Imstenrade en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Imstenrade 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gestelse Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.15 km · Treinstation
  • Eindhoven 5.03 km · Treinstation
  • Geldrop 11.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Imstenrade 19 in Eindhoven ligt tussen de 450.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Imstenrade. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Imstenrade 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.