Verkocht onder voorbehoud
Cipriano de Rorestraat 17 5654 DA Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
418.000
Wonen
101 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
4-kamer (starters)woning op ideale locatie!
In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Bennekel – Gagelbosch’ is deze 3-slaapkamer (starters)woning vrijgekomen. Deze gemoderniseerde eengezinswoning is erg fijn en centraal gelegen. Het bekende Franz Leharplein (met vele winkelvoorzieningen), de High Tech Campus, de binnenstad van Eindhoven en diverse uitvalswegen liggen op steenworp afstand.
Toe aan meer rust? De ‘Genneper Parken’ is tevens om de hoek!
Indeling:
Entree
Bij binnenkomst tref je in de entree de volledig betegelde toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim bemeten en wordt fraai belicht door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Door de indeling en afmetingen van de woonkamer valt deze gemakkelijk compleet naar eigen wens te maken.
De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer.
De keuken is breed en voorzien van: combinatieoven, inductiekookplaat, afzuiging en veel opbergmogelijkheden.
Via een toegangsdeur in de keuken is het betegelde terras in de achtertuin te bereiken. Heerlijk om hier ’s zomers te genieten!
Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de berging.
Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en grote (garderobe)kasten.
De moderne badkamer is voorzien van: ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De berging is groot genoeg om te gebruiken als studeerkamer of zoals nu, een walk-in closet.
Tweede verdieping
De zolder is ruim en wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. In de zolder kan je gemakkelijk een groot tweepersoonsbed en royale kasten plaatsen. Daarnaast tref je hier prachtige houten details.
Op de zolder is tevens de witgoed aan- en afvoer gesitueerd en is er een eigen wastafel.
Achtertuin
De achtertuin is ruim en diep van opzet. Aan de voorzijde tref je het betegeld terras en aan de achterzijde een gezellige, overdekte zithoek.
Ook beschikt de achtertuin over een berging en een achterom. Erg handig voor fietsen en scooters.
Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cipriano de Rorestraat 17 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
418.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.713/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cipriano de Rorestraat 17 in Eindhoven ligt tussen de 382.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cipriano de Rorestraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cipriano de Rorestraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2016
Verkocht
19-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cipriano de Rorestraat 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,54 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 3,23 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cipriano de Rorestraat 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus