Cavallilaan 4 5654 BG Eindhoven

90 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 405.000 – 471.000 Let op, perceel onbekend
1958
Bouwjaar
€ 405.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cavallilaan in Eindhoven ligt deze prachtige tussenwoning. Cavallilaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Cavallilaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Gestel. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cavallilaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+0.46%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Cavallilaan 4

De WOZ-waarde van Cavallilaan 4 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Cavallilaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.108
  • Woningwaarde jaartrend +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.88km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 3.38km - Treinstation
Geldrop 9.4km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 0.6km - School
De Troubadour 1.39km - School
Basisschool Karel de Grote 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cavallilaan 4 in Eindhoven ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cavallilaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cavallilaan 4? Bekijk het complete waarderapport.