Huispedia
74 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
B

de Presstraat 29

74 m²
123 m²
4 kamers
B
5654 DN Eindhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.405/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 438K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
TE KOOP | De Presstraat 29, 5654 DN Eindhoven
LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS!
Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolder en zonnige tuin nabij de Genneper Parken!
Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden starters- of gezinswoning op een uitstekende locatie in Eindhoven? Dan is De Presstraat 29 absoluut een bezichtiging waard. Deze grotendeels geïsoleerde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras, vrijstaande berging en achterom.
De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Gestel, op korte afstand van winkelcentrum Frans Leharplein, basisscholen, sportvoorzieningen, de Genneper Parken, High Tech Campus, ASML en diverse uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen.
Algemeen
Deze goed onderhouden tussenwoning is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer.
De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die voldoende mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer. De privacy biedende achtertuin met royale terrasoverkapping maakt het wooncomfort compleet.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, praktische trapkast, modern toilet, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin.
De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte.
Via de achterdeur stap je direct onder de royale terrasoverkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van de tuin kunt genieten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanta, huur).
Dankzij de royale nokhoogte biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De circa 13 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Let op dit is een bieden vanaf prijs!
- Instapklare tussenwoning op een rustige woonlocatie.
- Voor- en achtergevel voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie is aanwezig.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Royale zolder met mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras, berging en achterom.
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, natuur, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen.
Een verrassend ruime en uitstekend gelegen woning waar je jarenlang met veel woonplezier kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 438.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
317 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
41 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GESTEL C 5166
Oppervlakte
123 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 05-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 397.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.635/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dufaystraat 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Lassusstraat 26 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Lassusstraat 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.262,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Presstraat 29

De WOZ-waarde van de Presstraat 29 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 169.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Presstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Presstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Gestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 2.91 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.22 km · Treinstation
  • Geldrop 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Presstraat 29 in Eindhoven ligt tussen de 397.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Presstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Presstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.