Woningwaarde van Kreeftstraat 35 Eindhoven is
€ 376.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Kreeftstraat 35 5654 AC Eindhoven
88m²
119m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreeftstraat in Eindhoven ligt deze unieke woning. Kreeftstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Kreeftstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Oud-Gestel. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kreeftstraat 35 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftstraat en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kreeftstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.224
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kreeftstraat 35 5654 AC Eindhoven
88m²
119m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreeftstraat 35 in Eindhoven ligt tussen de 376.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreeftstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.