In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreeftstraat 29 Eindhoven is

€ 420.000 - 488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kreeftstraat 29 5654 AC Eindhoven

78m²

124m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 april 2025

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreeftstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kreeftstraat 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Kreeftstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Gestel. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 327 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreeftstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kreeftstraat 29

De WOZ-waarde van Kreeftstraat 29 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.224
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.48km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 2.82km - Treinstation
Geldrop 9.5km - Treinstation
Scholen
De Troubadour 0.86km - School
De Kameleon 0.91km - School
Basisschool Karel de Grote 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kreeftstraat 29 5654 AC Eindhoven

78m²

124m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreeftstraat 29 in Eindhoven ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kreeftstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kreeftstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.