In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groeneveld 10 Eindhoven is

€ 515.000 - 599.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Groeneveld 10 5653 PC Eindhoven

126m²

180m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groeneveld in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Groeneveld 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groeneveld. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groeneveld 10 is gelegen in de fijne buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groeneveld 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 599.000
Woningwaarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15390
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Groeneveld 10

De WOZ-waarde van Groeneveld 10 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneveld en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneveld 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.212
  • Woningwaarde jaartrend +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 3.49km - Treinstation
Eindhoven 4.71km - Treinstation
Best 11.37km - Treinstation
Scholen
De Springplank 0.16km - School
Openbare Basisschool de Hobbitstee 0.16km - School
Basisschool 't Startblok 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Groeneveld 10 5653 PC Eindhoven

126m²

180m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeneveld 10 in Eindhoven ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeneveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groeneveld 10? Bekijk het complete waarderapport.