de Louterstraat 9 5652 VN Eindhoven

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, flinke achtertuin met veranda, dubbele berging en achterom. De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn). Het platdak is in 2019 vernieuwd.
De woning is fraaie gelegen in stadsdeel Strijp in de wijk populaire Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim huis op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Praktische trap/kelderkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. In de kelderkast bevinden zich de nutsvoorzieningen met o.a. de meterkast (5 groepen) en de unit van de vloerverwarming. Ruime, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. In het uitgebouwde gedeelte is een deur naar de achtertuin. Alle ramen van de woonkamer zijn voorzien van een elektrisch rolluik. In de uitbouw bevindt zich een berging. Deze is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De begane grond is in 2025 voorzien van nieuw stucwerk.
Half open keuken met tegelvloer met vloerverwarming en hoekvormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2020). Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en airconditioning (2020). Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met tapijt vloer, bergruimte achter knieschot aan 2 zijdes. CV ruimte (CV ketel Remeha, 2018). Slaapkamer 4 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde met rolluik.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, een veranda met verlichting en een buitenkraantje. Stenen berging over de volledige breedte. De berging bestaat uit 2 delen, beide separaat af te sluiten. Achterom via de berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, flinke achtertuin met veranda, dubbele berging en achterom.
- Gunstig gelegen in stadsdeel Strijp in de populaire wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen.
- Ruime uitbouw aan de achterzijde met interne berging.
- De begane grond is in 2025 voorzien van nieuw stucwerk.
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn).
- Woonoppervlakte 105 m2.
- Inhoud 372 m3.
- Perceeloppervlakte 160 m2.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder