Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Bergen op Zoomstraat 58 5652 KE Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
458.000
Wonen
106 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend onderhouden, vooroorlogse en sfeervolle eindwoning voorzien van moderne afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, vrijstaande garage met elektra, dakkapel en 2 Velux dakramen. De Woning is centraal gelegen in de wijk 't Ven in het populaire stadsdeel Strijp. Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, St Trudoplein, winkels, restaurants, Strijp R en S en uitvalswegen. Zoekt u een goed geïsoleerd instapklaar woonhuis met garage? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en trapkast met locatie van de meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Grote, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2 extra ramen aan de zijkant de woning. Ruime, recht opgestelde keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser aansluiting en deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van vinylvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer voorzien van hangcloset, douche, ligbad, wastafel, wasapparatuur aansluiting en ventilatie.
2e VERDIEPING:
Voorzolder waar de cv-installatie zich bevindt (Remeha 2020).
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, 2 Velux dakramen aan de voorzijde van de woning, dakkapel aan de achterzijde van de woning en wastafel.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating, vaste beplanting en zonneluifel. Achtertuin voorzien terras, achterom en buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van elektriciteit en elektrische garagedeur.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, vooroorlogse sfeervolle eindwoning voorzien van moderne afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, vrijstaande garage met elektra, dakkapel en 2 Velux dakramen.
- De Woning is centraal gelegen in de wijk 't Ven in het populaire stadsdeel Strijp.
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, St Trudoplein, winkels, restaurants, Strijp R en S en uitvalswegen.
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektriciteit en elektrische kanteldeur.
- De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen.
- De cv-installatie is geplaatst in 2021.
- In 2020 spouwmuur isolatie aangebracht met HR++ parels!
- Platdak garage vervangen in 2014.
- Nieuw pannendak met isolatie platen in 2002 aangebracht.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 106m².
- Inhoud 388m³.
- Perceel 111m².
- Bouwjaar circa 1934.
- Aanvaarding in overleg.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained, pre-war and attractive end house with modern finishings, 4 bedrooms, detached garage with electricity, dormer and 2 Velux skylights. The house is centrally located in the district 't Ven in the popular district Strijp. Conveniently located near all amenities such as schools, childcare, St Trudoplein, stores, restaurants, Strijp R and S and roads. Are you looking for a well insulated house with garage? Then come have a look!
DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
Entrance with laminate flooring, stucco wall finishes and closet with location of the meter cupboard (6 groups + 1 RCD). Fully tiled toilet with hanging closet, sink and ventilation. Large, bright living room with laminate flooring, stucco wall finishes and 2 additional windows on the side the house. Spacious, straight kitchen at the rear of the house. The kitchen is equipped with sink, 4-burner stove, hood, dishwasher connection and door to the backyard.
1st FLOOR:
Landing equipped with vinyl flooring and stucco wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear of the home and features laminate flooring, stucco wall finishes, sink and built-in closet. Bedroom 2 is located on the front of the home and features laminate flooring, stucco wall finishes and built-in closet. Bedroom 3 is located on the front of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Fully tiled bathroom equipped with hanging closet, shower, bathtub, sink, washing equipment connection and ventilation.
2nd FLOOR:
Attic where the central heating system is located (Remeha 2020).
Bedroom 4 equipped with laminate flooring, stucco wall finishes, 2 Velux skylights at the front of the house, dormer window at the rear of the house and sink.
GARDEN & STORAGE:
Front garden with paving, perennial plants and awning. Backyard with patio, back and outdoor tap. At the back of the garden is the detached stone garage. This is equipped with electricity and electric garage door.
GENERAL:
- Well maintained, pre-war attractive house with modern finishings, 4 bedrooms, detached garage with electricity, dormer window and 2 Velux skylights.
- The house is centrally located in the district 't Ven in the popular district Strijp.
- Conveniently located near all amenities such as schools, childcare, St Trudoplein, stores, restaurants, Strijp R and S and roads.
- Detached stone garage with electricity and electric garage door.
- The house is fully equipped with HR++ glazing and plastic frames.
- The central heating system was installed in 2021.
- In 2020 cavity wall insulation installed with HR++ pearls!
- Flat roof garage replaced in 2014.
- New tiled roof with insulation plates installed in 2002.
- Energy label C.
- Living area 106m ².
- Contents 388m³.
- Plot 111m ².
- Built circa 1934.
- Acceptance in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 21m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2142
- Oppervlakte 111m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 58 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
458.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.538/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 58 in Eindhoven ligt tussen de 418.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergen op Zoomstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergen op Zoomstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2023
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
31-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergen op Zoomstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergen op Zoomstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,69 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,99 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergen op Zoomstraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergen op Zoomstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus