Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
St Theresiaplein 1 5652 EV Eindhoven
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
675.000
Wonen
162 m2
Perceel
272 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een mooi groot vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage van steen in de zeer gewilde wijk Strijp maakt deze woning tot uniek wonen in het mooie Eindhoven! Wanneer je het St. Theresiaplein op komt, valt deze prachtige woning direct op met haar karakteristieken jaren 30 uitstraling en biedt een unieke kans tot het ombouwen naar een waar paleis in deze mooie wijk. De woning beschikt over een riante woonkamer met een van kunststof open keuken inclusief eiland, vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte d.m.v. inbouwkasten en bergingen verspreid in de gehele woning. Via de achterdeur komt u op een overdekt terras die leidt naar de vrijstaande garage en tuin. En dit is nog niet alles wat deze woning u te bieden heeft! Bij entree van deze woning komt u in een winkelruimte die nu gebruikt wordt als vijfde slaapkamer wat zo behouden kan blijven maar uiteraard om te bouwen is tot kantoor en/of winkelruimte. Deze ruimte is tevens geschikt om bijvoorbeeld uw eigen unieke bibliotheek of loungeroom te maken en zo kan deze winkelruimte een ruimte worden waar u misschien altijd al van droomde. Deze woning heeft alles wat een woning nodig heeft en dat maakt het tot een unieke kans om te wonen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
ENTREE
Via de voordeur komt u in een riante voorkamer die te gebruiken is als winkel en/of praktijk ruimte. Deze ruimte wordt nu gebruikt als vijfde slaapkamer maar is terug te brengen als winkel- en/of kantoorruimte of zelfs als een prachtige tweede woonkamer, loungeroom of een zeer luxueuze privé kantoor aan huis. Opvallend aan deze ruimte is dat deze is voorzien van grote raampartijen wat voor voldoende lichtinval zorgt.
HAL
Via de deur in deze riante voorkamer komt u in de lange hal die zich toegang verleent tot de trapopgang, kelderruimte, open keuken, woonkamer, een apart toilet (deels betegeld) en het achter portaal. In het achter portaal bevindt zich veel bergruimte en aansluitend een afgesloten ruimte (bijkeuken) voor een wasmachine en droger met een toegangsdeur naar de achtertuin en vrijstaande garage.
WOONKAMER
Via de hal komt u in de ruime woonkamer waar onder andere de grote glazen erker er voor zorgt dat er in de woonkamer veel daglicht binnenkomt. Dit geeft de woonkamer in zijn geheel een extra ruime uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek met leuk en gezellig uitzicht over de gezellige straat in deze mooie wijk. Aangezien de woonkamer zeer praktisch gebouwd is, kunt u op elke manier de woonkamer helemaal naar eigen voorkeur inrichten.
OPEN KEUKEN
Via de woonkamer komt u direct in de open keuken. Deze is ontzettend ruim en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een prachtig eiland, een inbouwkoelkast, magnetron, close-in boiler, gascomfort en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte om deze keuken uit te bouwen tot een ware droomkeuken!
ACHTER PORTAAL / BIJKEUKEN
Tenslotte bevindt zich in de woning een zeer ruime achter portaal met veel bergruimte, een design inbouwkast en via een deur kunt u zich toegang verlenen tot de bijkeuken. In deze bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is volledig overdekt tot aan de vrijstaande garage.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van inbouw kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en een vaste wastafel. Verder is deze overloop voorzien van een warm water geiser, bergruimte en bevindt zich hier een deur naar een ruim dakterras met prachtig uitzicht over de straat.
TWEEDEVERDIEPING
Via een tweede vaste trap komt u op de overloop van de tweede etage. Hier bevinden zich wederom twee slaapkamers. Een grotere slaapkamer en een kleinere slaapkamer. De ruimte op de overloop is erg ruim en biedt de mogelijkheid om beide kamers uit te breiden tot grotere slaapkamers.
ACHTERTUIN / GARAGE
De woning beschikt over een ruime tuin die deels is overdekt en waar zich de vrijstaande grote garage bevindt. Deze garage is ideaal voor het beoefenen van een hobby of uiteraard te gebruiken als berging voor uw fietsen en/of motoren. De garage is bereikbaar via de overkapte ruimte aan de achterzijde van de woning of aan de voorzijde van de weg middels dubbele deuren. De stoep aan de zijkant/voorzijde van de woning is onderdeel van het perceel en is te gebruiken/verbouwen tot heerlijke tuin met fraai uitzicht over deze gezellige buurt waar je met haar oostelijke ligging ’s morgens vroeg al kan genieten van de zon.
Aan de andere zijde van de woning kunt u zich, via een gezamenlijke gangpad middels een gesloten poort, toegang verlenen tot de achterzijde van de tuin en het overdekt terras.
SAMENVATTING / HUIDIGE STATUS
Deze woning in deze zeer gewilde wijk Strijp in Eindhoven is een ideaal thuiskomen voor de liefhebber. De huidige staat van deze woning is verhuurd maar in overleg snel te betreden. De woning is niet recentelijk vernieuwd maar wel instap klaar en geheel naar eigen wens te verbouwen tot een droompaleis. Deze karakteristieke woning ligt heel centraal. Zo bent u vrijwel direct in het stadcentrum van Eindhoven maar ook binnen tien minuten in het pittoreske dorpje Zeelst in Veldhoven. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen, centrums, horeca gelegenheden, scholen, winkels en diverse werkgevers waaronder ASML
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.241
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
Kadastrale gegevens
- EINDHOVEN C 1193
- Oppervlakte 272m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Theresiaplein 1 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 553.000 -
675.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Theresiaplein 1 in Eindhoven ligt tussen de 553.000 en 675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Theresiaplein 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Theresiaplein 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Theresiaplein 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Theresiaplein 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 4,20 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Theresiaplein 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Theresiaplein 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Theresiaplein 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St Theresiaplein 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus