Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Zeelsterstraat 123 5652 EE Eindhoven
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
610.000
Wonen
120 m2
Perceel
284 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze gemoderniseerde en uitgebouwde woning is gelegen in de wijk 'Het Ven' in stadsdeel Strijp. Eenmaal binnen valt de strakke afwerking gelijk op. Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer, open keuken, toiletruimte en bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, wasruimte en ruime badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte welke is uitgerust met een dakkapel welke zorgt voor veel extra ruimte. De verrassend diepe achtertuin complementeert het geheel.
Inhoud: 452 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 284 m²
Aanvaarding per: in overleg
Begane grond
Entree
Wanneer u de woning binnenstapt valt het hoge plafond welke zorgt voor een gevoel van ruimte gelijk op. Een glas met stalen deur neemt u mee naar de woonkamer. De entreehal geeft u verder de toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De gehele begane grond is strak afgewerkt wat in de woonkamer niet anders is. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle sierhaard en u kunt hier gemakkelijk een riante hoekbank kwijt. Aan de achterzijde nemen de openslaande deuren u mee naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Daarnaast kunt u in de woonkamer een trapkast vinden.
Keuken
De nette keuken is van alle gemakken voorzien zo beschikt deze over een vaatwasser, dubbele spoelbak, Quooker, 5-pits inductiefornuis (SMEG), afzuigkap, achterwand en maar liefst drie ovens. Uw keukengerei kunt u stallen in de vele onderkasten en op de planken aan de muur. In de keuken geven het houten aanrechtblad in combinatie met het donkere fornuis en de lichte kastdeuren een mooi contrast. De keuken verschaft u middels een schuifdeur de toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De handige bijkeuken is voorzien van een fijne pantry met verschillende onderkasten. De bijkeuken geeft u indien gewenst voldoende ruimte om een grote Amerikaanse koelkast te plaatsen. De bijkeuken neemt u mee naar zowel de toiletruimte als de achtertuin.
De gehele begane grond met uitzondering van de toiletruimte is afgewerkt met een lichte houtvloer.
Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en fonteintje. Onder het fonteintje treft u een handige plank waar u uw toiletrollen of/en schone handdoeken kunt bergen.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De vaste trapopgang naar de tweede verdieping is afgesloten middels een deur. Ook op de eerste verdieping heeft u te maken met hoge plafonds welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Slaapkamers
Slaapkamer I: de master bedroom is met ca. 15 m2 van een fijn formaat. Deze kamer geniet van een heuse inloopkast waar u uw kleding kunt bergen. Tevens is in een van deze kasten de elektrische c.v.-ketel (ACV, 2020) gesitueerd.
Slaapkamer II: net als de master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer meet ca. 8 m2.
Wasruimte
Vernuftig weggewerkt in een vaste kast treft u de aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Door een verhoging hoeft u niet op uw knieën om de was in en uit de wasmachine en droger te halen. Verder kunt u uw overige spullen bergen op een van de andere planken.
Badkamer
De nette, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Deze ruimte is met ca. 43 m2 riant van formaat en geeft u vele mogelijkheden. Zo kunt u hier een thuiswerkplek creëren, speelkamer of hobbyruimte. Door het dakkapel en de twee Velux dakramen geniet de tweede verdieping van veel natuurlijk daglicht. Indien gewenst kunt u hier ook een of twee extra slaapkamers realiseren. In de nok is een verhoging gemaakt waar u extra spullen kunt bergen indien gewenst.
Exterieur
Achtertuin
De diepe achtertuin welke is gelegen op het zuiden beschikt over een verhard terras waar u heerlijk van de warme lente- en zomerdagen kunt genieten, zowel alleen als met vrienden en/of familie. Een poort neemt u mee naar de voorzijde van de woning. De tuin geniet van veel privacy door de volwassen beplanting in de plantenborders. Verder is de achtertuin voorzien van een gazon, buitenverlichting, buitenkraan en houten tuinhuis waar u uw tuingereedschap kunt bergen. Achter in de tuin vindt u een verharde hoek waar u de groenbak, plasticbak en fietsen kunt stallen.
Bijzonderheden:
- Betreft een gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Strijp
- Woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Woning beschikt geheel over HR beglazing
- Alle ramen aan de achterzijde van het huis zijn voorzien van markiezen (2020)
- Verrassend ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden
Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 236.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder onder andere de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen waaronder A2, A50, A58, A67 en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.158
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 139 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 139m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (139m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeelsterstraat 123 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 557.000 -
610.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeelsterstraat 123 in Eindhoven ligt tussen de 557.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeelsterstraat 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeelsterstraat 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2018
Verkocht
29-12-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeelsterstraat 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeelsterstraat 123 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,26 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,14 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeelsterstraat 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelsterstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelsterstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeelsterstraat 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus