Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Olympialaan 26 5652 CC Eindhoven
€ 389.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
484.000
Wonen
108 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne eengezinswoning is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!
INDELING:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en praktische trapkast. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset (2017). Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en sfeervolle openhaard. Tevens beschikt de woonkamer over vaste inbouwkasten. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd met een serre. De serre is voorzien van een tegelvloer en een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde, voor de serre en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met natuurstenen werkblad en verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en inloopkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast. In 2017 vernieuwde moderne badkamer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en inbouwspots.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. CV/bergruimte met locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2014). Ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de zowel de voor- als achterzijde en inbouwspots. De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd met een kunststof kozijn.
TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van bestrating, struikgewas en leibomen. De voorgevel is voorzien van een zonneluifel. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje, achterom en houten berging achterin de tuin. Op het moment dat de foto's genomen zijn ontbreekt er een schutting aan één zijde. Deze wordt z.s.m. gerealiseerd.
ALGEMEEN:
- Uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime achtertuin en achterom.
- Deze fijne eengezinswoning is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!
- De begane grond en 1e verdieping zijn in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- In 2017 is de badkamer vernieuwd en zijn de 2 slaapkamers op de 1e verdieping gemoderniseerd.
- Het dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd.
- Op de foto's ontbreekt er een schutting in de achtertuin. Deze wordt z.s.m. gerealiseerd.
- In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 108 m2.
- Perceeloppervlakte 167m2.
- Bouwjaar 1955.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 72m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1900
- Oppervlakte 167m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olympialaan 26 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
484.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olympialaan 26 in Eindhoven ligt tussen de 442.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olympialaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olympialaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2022
Verkocht
01-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olympialaan 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olympialaan 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,29 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olympialaan 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympialaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympialaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olympialaan 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus