In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halvemaanstraat 8 Eindhoven is

€ 688.000 - 799.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Halvemaanstraat 8 5651 BP Eindhoven

132m²

110m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halvemaanstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Halvemaanstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Halvemaanstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Halvemaanstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halvemaanstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 688.000 – 799.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19130
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 738,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Halvemaanstraat 8

De WOZ-waarde van Halvemaanstraat 8 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halvemaanstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Halvemaanstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.567
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.07km - Treinstation
Eindhoven 3.64km - Treinstation
Best 9.31km - Treinstation
Scholen
Salto basisschool Strijp Dorp 0.86km - School
Basisschool Trudo 1.3km - School
De Schakel 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Halvemaanstraat 8 5651 BP Eindhoven

132m²

110m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halvemaanstraat 8 in Eindhoven ligt tussen de 688.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Halvemaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Halvemaanstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.