Huispedia
92 m2 wonen
116 m2 perceel
3 kamers
A+++

Persglashof 10

92 m²
116 m²
3 kamers
A+++
5651 HG Eindhoven
Verkocht
Vraagprijs
€ 582.500
€ 6.332/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 617K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom op de Persglashof 10
Een moderne, instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van het levendige Strijp-R. Deze charmante woning combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.
De lichte en ruime woonkamer beschikt over een nette vloerafwerking en openslaande deuren die leiden naar een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor er een mooie overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en geniet van sociale etentjes. Vanaf de keuken heeft u tevens toegang tot de tweede tuin gelegen op het zuid-westen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Daarnaast kun je in de master bedroom genieten van een zonnig zonterras dat extra buitenruimte biedt.
De zonnige en privacy-rijke achtertuin is perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in een rustige omgeving. Bovendien geeft de dynamische sfeer van de Strijp-R buurt je de kans om te genieten van gezellige cafés, creatieve ateliers en trendy winkels op loopafstand, waardoor je echt het beste van twee werelden ervaart.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²;
- Bouwjaar: 2013;
- Energielabel: A+++;
- Uitgerust met 8 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd, zonder gasaansluiting;
- Voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier vind je onder andere de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de berging.
Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen- en buitenleven.
Keuken: De moderne open keuken is perfect voor culinaire avonturen met zijn inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn licht en comfortabel ingericht. In de master bedroom leidt een deur naar het zonterras, waar je extra buitenruimte kunt benutten.
Badkamer: De badkamer biedt zowel functionaliteit als ontspanning. Naast een ligbad en een aparte douche zijn er een tweede toilet en dubbele wastafel aanwezig. Tevens zorgt de mechanische afzuiging voor een optimale ventilatie.
Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin garandeert voldoende privacy, zodat je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Doordat er aan beide zijden van de woning een tuin bevindt, kunt u altijd genieten van de zon of juist van de schaduw.
Berging: De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en seizoensgebonden spullen en herbergt tevens de technische installaties van de woning.
Aandachtspunten:
– De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders.
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een financieringsvoorbehoud van maximaal de vraagprijs wordt gehanteerd.
– Er geldt een vaste projectnotaris.
– Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.
Deze eigentijdse woning op Persglashof 10 in Strijp-R is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een levendige buurt. Ontdek het zelf en maak snel kennis met deze bijzondere woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 617.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
369 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 582.500
  2. 03-04-2026 · vb&t Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 553.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.348/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Conusstraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 739.500
    Winnend bod
  • Diodehof 18 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Anodehof 8 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15930
€
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.398,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Persglashof 10

De WOZ-waarde van Persglashof 10 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Persglashof en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Persglashof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.32 km · Treinstation
  • Eindhoven 3.91 km · Treinstation
  • Best 9.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Persglashof 10 in Eindhoven ligt tussen de 553.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Persglashof. Met een vraagprijs van € 582.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Persglashof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.