In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerard Bruningstraat 9 Eindhoven is

€ 1.813.000 - 2.107.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 206.000 meer

Gerard Bruningstraat 9 5644 RR Eindhoven

375m²

871m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Gerard Bruningstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Gerard Bruningstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 871 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerard Bruningstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde.

Gerard Bruningstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 375 m2
  • Perceeloppervlakte 871 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerard Bruningstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 871 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.813.000 – 2.107.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43450
Hypotheeksom € 1960000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 1930,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 2298,-
Geschatte belasting € 192 /mnd
WOZ Gerard Bruningstraat 9

De WOZ-waarde van Gerard Bruningstraat 9 is 1.802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Bruningstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Bruningstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.696
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.59km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.45km - Treinstation
Geldrop 7.45km - Treinstation
Scholen
Bs De Talisman 0.76km - School
Basisschool Floralaan 0.99km - School
Openbare Basisschool de Hasselbraam 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gerard Bruningstraat 9 5644 RR Eindhoven

375m²

871m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerard Bruningstraat 9 in Eindhoven ligt tussen de 1.813.000 en 2.107.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gerard Bruningstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gerard Bruningstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.