In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aalsterweg 313 Eindhoven is

€ 1.755.000 - 2.039.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 198.000 meer

Aalsterweg 313 5644 RG Eindhoven

331m²

803m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalsterweg in Eindhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Aalsterweg 313 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 803 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 255.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Aalsterweg 313 is gelegen in de gezellige buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 331 m2
  • Perceeloppervlakte 803 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsterweg 313 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 803 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.755.000 – 2.039.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42190
Hypotheeksom € 1897000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 2186,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 2554,-
Geschatte belasting € 213 /mnd
WOZ Aalsterweg 313

De WOZ-waarde van Aalsterweg 313 is 2.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 359.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsterweg en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Aalsterweg 313.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.038
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.59km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.23km - Treinstation
Geldrop 7.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Floralaan 1.16km - School
Bs De Talisman 1.4km - School
Vrije School De Regenboog 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aalsterweg 313 5644 RG Eindhoven

331m²

803m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsterweg 313 in Eindhoven ligt tussen de 1.755.000 en 2.039.000 euro. Deze waarde is 367.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalsterweg 313? Bekijk het complete waarderapport.