Aalsterweg 299 5644 RG Eindhoven

226 m²
wonen
435 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.200.000 – 1.395.000
1935
Bouwjaar
€ 1.200.000 – 1.395.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalsterweg in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Aalsterweg 299 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde.

Aalsterweg 299 is gelegen in de gezellige buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalsterweg 299 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.200.000 – 1.395.000
Woningwaarde
+8.17%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30210
Hypotheeksom € 1298000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 981,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Aalsterweg 299

De WOZ-waarde van Aalsterweg 299 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsterweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsterweg 299.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.681
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.47km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.14km - Treinstation
Geldrop 7.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool Floralaan 1.06km - School
Bs De Talisman 1.28km - School
Vrije School De Regenboog 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsterweg 299 in Eindhoven ligt tussen de 1.200.000 en 1.395.000 euro. Deze waarde is 219.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalsterweg 299? Bekijk het complete waarderapport.