In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leenderweg 292 Eindhoven is

€ 357.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Leenderweg 292 5644 AE Eindhoven

66m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2022

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leenderweg in Eindhoven ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Leenderweg 292 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leenderweg 292 is gelegen in de fijne buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leenderweg 292 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 414.000
Woningwaarde
+8.41%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Leenderweg 292

De WOZ-waarde van Leenderweg 292 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 292.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leenderweg 292 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.696
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.31km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.63km - Treinstation
Geldrop 6km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Regenboog 0.38km - School
Basisschool Floralaan 0.57km - School
Bs De Talisman 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Leenderweg 292 5644 AE Eindhoven

66m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leenderweg 292 in Eindhoven ligt tussen de 357.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leenderweg 292? Bekijk het complete waarderapport.