Biarritzplein 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: midden in Achtse Barrier in Guntselaer, met de Jumbo en winkels recht voor de deur. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het complex. Hier bevinden zich tevens de bergingen en het trappenhuis.
Appartement
De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een praktische berg-/wasruimte.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de brede raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale dakterras.
Het dakterras is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning. Met een oppervlakte van circa 31 m² en een ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, eettafel en groen, een echte verlenging van je leefruimte.
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorkant van het appartement beschikt over een grote kledingkast en is ruim genoeg voor een fijn tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het dakterras en is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer (2019) is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 71 m²
* Bouwjaar 1980
* Energielabel B
* Twee slaapkamers
* Dakterras van ca. 31 m² op het zuidwesten
* Berging van 10m2
* Openbaar parkeren direct voor de deur
* VvE bijdrage circa € 140,- per maand
* Aanvaarding: in overleg
Dit lichte appartement aan Biarritzplein biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een fijne locatie. We nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Listing & LivingVerkocht geboden€ 350.000
-
10-04-2026 · Listing & LivingTe koop
-
02-03-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cognachof 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Perpignanla. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Cognachof 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Biarritzplein 8 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biarritzplein en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Biarritzplein 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Achtse Molen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 3.72 km · Treinstation
- Eindhoven 5.59 km · Treinstation
- Best 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Biarritzplein 8 in Eindhoven ligt tussen de 347.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biarritzplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biarritzplein 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.