Leenderweg 347
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Leenderweg 347 is gelegen in de fijne buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-06-2026 · Ligtvoet MakelaardijVerkocht geboden€ 339.500
-
17-03-2026 · Ligtvoet MakelaardijTerug op de markt
-
28-02-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Distelstraat 32-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Leenderweg 347-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
Distelstraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leenderweg 347 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 347.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Putten ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 3.43 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 5.76 km · Treinstation
- Geldrop 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leenderweg 347 in Eindhoven ligt tussen de 359.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leenderweg 347? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.