Verkocht
Mgr Zwijsenstraat 7 5643 PP Eindhoven
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
477.000
Wonen
101 m2
Perceel
172 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HET IDEALE THUIS VOOR MENSEN DIE STADSLUXE WILLEN COMBINEREN MET RUST
Welkom in de charmante Sintenbuurt, waar dit prachtige woonhuis een oase van comfort en mogelijkheden biedt. Voor hen die de voorzieningen van de stad willen ervaren, maar ook de rust en ruimte van een vriendelijke buurt willen omarmen, is dit huis een droom die uitkomt.
Deze tussenwoning ligt in de kindvriendelijke Sintenbuurt, net buiten de ring van Eindhoven. Alle voorzieningen, zoals natuurgebieden, scholen, winkels en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven is ook gemakkelijk te bereiken per fiets.
Hoewel deze woning al veel te bieden heeft, moet worden opgemerkt dat deze wel gemoderniseerd dient te worden. De zolder wordt momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak, maar biedt potentieel voor extra leefruimte met de juiste aanpassingen.
INDELING VAN DE WONING
Entree: Via de voordeur betreed je de hal met de meterkast en toegang tot een tweede hal met een toilet en de trap naar boven.
Begane grond
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is doorzon en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij een groot raam aan de voorkant en een schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en neutrale wanden.
De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed bemeten en met veel natuurlijk licht. Ideaal voor een gezin met kinderen.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Voorheen zat de badkamer in het midden van de eerste verdieping, maar nu is het omgebouwd tot een handige wasruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich de CV-opstelling bevindt en waar je de mogelijkheid hebt om een vierde slaapkamer of kantoorruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel.
Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer, keuken en via een achterom. Het is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Ook is er een praktische berging met elektra aanwezig. De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon.
KOM HET ZELF ONTDEKKEN
Deze tussenwoning, met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 172 vierkante meter, biedt een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een vriendelijke buurt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mgr Zwijsenstraat 7 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 415.000 -
477.000
+9.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.307/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mgr Zwijsenstraat 7 in Eindhoven ligt tussen de 415.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr Zwijsenstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mgr Zwijsenstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
18-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mgr Zwijsenstraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,00 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 2,30 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mgr Zwijsenstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus