Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Nieuw
Generaal Bothastraat 51 5642 NK Eindhoven
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
595.000
Wonen
125 m2
Perceel
358 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de prachtige brede Lommerijke laan ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, zogenaamde 'Oostenrijkse" houten woning met 3 slaapkamers en zeer royale achtertuin en voortuin met oprit. Deze unieke woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen en niet ver van het centrum van Eindhoven.
De woning is een kluswoning waar je eigen stijl in aangebracht kan worden en heeft uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: Hal voorzien van een tegel vloer met toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer. Via een schuifpui is er toegang naar het buitenterras. Via de woonkamer is de douche bereikbaar. De ruime keuken heeft een bijkeuken en er is een kantoorruimte aanwezig.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn 3 slaapkamers.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin: Een zeer ruime achtertuin met terras en een diepe voortuin. De tuin is voorzien van beplanting en verlichting.
In deze zogenoemde "Oostenrijkse Buurt" zijn de percelen breder en de tuinen dieper, waardoor het geheel groen overkomt. Dit was dan ook de opzet van deze wijk; een fijn leefklimaat realiseren voor medewerkers van Philips met hogere functies. Door de prachtige uitstraling van deze groene wijk in het centrum van Eindhoven waan je je hier in een gemoedelijke dorpsstraat, maar dan midden in de stad.
- Ruim perceel (ca 358 m²)
- Goede en rustige ligging nabij voorzieningen en centrum
- Aanvaarding op korte termijn
- Oprit
- Basisschool en winkels op loopafstand
- Ca 10 minuten fietsafstand van centrum Eindhoven
- Het betreft een onderhouden woning die echter niet recentelijk is gemoderniseerd en welke door de huidige eigenaren maar liefst ruim 55 jaar is bewoond.
Wonen: 125 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceel opp.: 358 m²
Slaapkamers: 3
Badkamer: Douche
CV Ketel: 2022
Ligging: In rustige wijk
Parkeren: Op eigen terrein en aan parkeervakken aan de straat
Tuin: Voor-, achter- en zij tuin
Kijkdagen
Vrijdag 10 mei tussen 14.00 uur en 17.00 uur
Zaterdag 11 mei tussen 10.00 uur en 13.00 uur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.400
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Bothastraat 51 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 525.000 -
595.000
+9.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.400/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Generaal Bothastraat 51 in Eindhoven ligt tussen de 525.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Bothastraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Johannesbur. 38
Eindhoven
67%
88 m²
-37 m²
206 m²
-152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal Bothastraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Generaal Bothastraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Bothastraat 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 4,00 km |
| Snelweg afrit | 3,94 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Bothastraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Bothastraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Generaal Bothastraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Generaal Bothastraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus