Generaal Bothastraat 48 5642 NM Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '50 woning met verrassend veel ruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden om je woonwensen te realiseren? Dan is deze tussenwoning aan de Generaal Bothastraat 48 zeker een bezichtiging waard. Met drie ruime slaapkamers, een royale begane grond, bijkeuken én een achtertuin van maar liefst 300 m² is dit een ideale woning voor wie charme en potentie zoekt in een rustige woonomgeving.
Lichte leefruimtes en karakteristieke details
Via de ontvangsthal met trapopgang, trapkast en toegang tot de badkamer stap je binnen in de lichte woonkamer. De grote raampartijen en de gezellige kachel zorgen hier voor een warme en aangename sfeer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, een royale ruimte die volledig naar eigen smaak is in te richten – van gezellige eetkamer tot speelhoek of werkruimte. Via een deur bereik je direct de achtertuin. De keuken in L-opstelling is functioneel en voorzien van veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis, inbouwoven en een koel-vriescombinatie. Aan de keuken grenst de bijkeuken, waar je extra bergruimte én de witgoedaansluitingen vindt.
De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.
Drie slaapkamers en zolderruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn royaal van formaat en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de aanwezige dakkapellen. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige bergzolder voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuinliefhebbers opgelet
De woning beschikt over een werkelijk riante achtertuin van ca. 300 m² – een groene oase van rust waar je eindeloos kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, speelruimte, moestuin of zelfs een tuinkas. Achterin de tuin vind je bovendien een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of klusspullen.
Waarom kiezen voor Generaal Bothastraat 48?
- Karakteristieke jaren ’50 tussenwoning
- Drie ruime slaapkamers
- Lichte woonkamer met gezellige kachel
- Separate eetkamer met doorgang naar de tuin
- L-vormige keuken + bijkeuken
- Badkamer op de begane grond
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Prachtige achtertuin van ca. 300 m² met berging
- Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt
Ben jij klaar om deze sfeervolle woning om te toveren tot jouw eigen droomhuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – Generaal Bothastraat 48 laat je graag zien wat mogelijk is!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 300m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- TONGELRE E 1807
- Oppervlakte 450m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal Bothastraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Bothastraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Generaal Bothastraat 48 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Bothastraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Bothastraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.130
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal Bothastraat 48 in Eindhoven ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Bothastraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Bothastraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.