In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaartmakersring 2 Eindhoven is

€ 729.000 - 847.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Kaartmakersring 2 5641 VG Eindhoven

178m²

318m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaartmakersring in Eindhoven ligt deze unieke en riante bungalow. Kaartmakersring 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kaartmakersring. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Kaartmakersring 2 is gelegen in de leuke buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2
  • Inhoud 916 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaartmakersring 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 729.000 – 847.000
Woningwaarde
-1.62%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20010
Hypotheeksom € 788000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 805,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Kaartmakersring 2

De WOZ-waarde van Kaartmakersring 2 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaartmakersring en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaartmakersring 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.988
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.26km - Treinstation
Geldrop 4.44km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 0.57km - School
Basisschool BoschAkker 0.79km - School
Basisschool De Driesprong 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kaartmakersring 2 5641 VG Eindhoven

178m²

318m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaartmakersring 2 in Eindhoven ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaartmakersring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaartmakersring 2? Bekijk het complete waarderapport.