Huispedia
115 m2 wonen
201 m2 perceel
3 kamers
C

Boxhornpad 6

115 m²
201 m²
3 kamers
C
5641 WG Eindhoven
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.478/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 517K
Huispedia Woningwaarde
1974
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een ruime bungalow in stadsdeel Tongelre, gelegen aan een autovrij pad en met alle woonfuncties gelijkvloers. De woning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een zonnige patiotuin op het zuidoosten. Dankzij de opvallend grote woonkamer, twee slaapkamers en de mogelijkheid om opnieuw een derde slaapkamer te creëren, is dit een woning die past bij verschillende woonwensen.
BEGANE GROND
Hal
Je komt binnen in de hal, waar direct opvalt dat er prettig is nagedacht over bergruimte. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kastenwand met de opstelling van de ATAG HR-combiketel. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar, handig voor voorraad, fietsen of spullen die je graag uit het zicht houdt.
Toiletruimte
De (extra) toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een verzorgde en praktische ruimte, centraal gelegen bij de entree.
Woonkamer
De woonkamer is opvallend ruim en bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Dit eetgedeelte was voorheen een slaapkamer, waardoor hier eenvoudig weer een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De schuifpui met elektrisch screen zorgt voor een fijne verbinding met de patiotuin, terwijl de lichtkoepel extra daglicht naar binnen brengt. De sfeervolle gashaard geeft de zithoek een warme uitstraling. Samen met de vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt dit voor extra comfort.
Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette hoekopstelling. De keuken beschikt over een granieten werkblad, een praktische eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Badkamer
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van marmeren wand- en vloerbetegeling. Je vindt hier een ligbad, douchecabine, bidet, tweede wandcloset en een vast wastafelmeubel met marmeren afwerking, praktische laden en een grote spiegel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, waardoor alles gelijkvloers en praktisch bij elkaar is gebracht.
Portaal
Het portaal is voorzien van een parketvloer en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek of een extra kastenwand. Een fijne overgangsruimte richting de slaapkamers, die net wat extra gebruiksmogelijkheden geeft.
Slaapkamers
De royale slaapkamer beschikt over een parketvloer, elektrisch rolluik, vaste kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer is compacter van formaat, maar goed bruikbaar als slaap-, logeer- of werkkamer en is eveneens voorzien van parketvloer en een elektrisch rolluik.
BUITENRUIMTE
Patiotuin
De zonnige patiotuin ligt op het zuidoosten en vormt een beschutte buitenplek waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het recent vernieuwde elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer dat gewenst is. Daarnaast zijn er een poort naar de voorzijde, een extra tuinberging en een overkapping aanwezig. Hierdoor is de tuin niet alleen prettig om in te zitten, maar ook praktisch in gebruik.
BIJZONDERHEDEN
* Gelijkvloerse bungalow aan een autovrij pad
* Opvallend ruime woonkamer met mogelijkheid voor een derde slaapkamer
* Zonnige patiotuin op het zuidoosten met vernieuwd elektrisch zonnescherm
* Kunststof kozijnen met HR beglazing
* Inpandige berging én extra buitenberging
OMGEVING
De ligging in Tongelre is prettig en praktisch. De woning ligt aan een autovrij pad, waardoor de directe woonomgeving rustig aanvoelt. Winkelcentrum Karregat bevindt zich in de nabijheid, zodat dagelijkse boodschappen en voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Activiteitencentrum Orka ligt om de hoek. Ook openbaar vervoer, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarmee woon je hier rustig, maar met het gemak van de stad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 517.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 1025
Oppervlakte
201 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 461.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.243/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaartmakers. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • van Langere. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 412.500
    Winnend bod
  • de Latpad 7 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boxhornpad 6

De WOZ-waarde van Boxhornpad 6 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxhornpad en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boxhornpad 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Tongelre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Tongelre ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Geldrop 4.41 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.45 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 6.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boxhornpad 6 in Eindhoven ligt tussen de 461.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boxhornpad. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxhornpad 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.