In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstraat 159 Eindhoven is

€ 521.000 - 605.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Hofstraat 159 5641 TD Eindhoven

92m²

524m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstraat in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Hofstraat 159 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Hofstraat 159 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstraat 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 521.000 – 605.000
Woningwaarde
-1.6%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hofstraat 159

De WOZ-waarde van Hofstraat 159 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.772
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.24km - Treinstation
Geldrop 5.38km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driesprong 0.46km - School
Basisschool De Boog 0.98km - School
Basisschool BoschAkker 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hofstraat 159 5641 TD Eindhoven

92m²

524m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstraat 159 in Eindhoven ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofstraat 159? Bekijk het complete waarderapport.